赣州的一本大学宿舍条件如下：
赣南科技学院宿舍条件
四人间：宿舍内一侧为床铺，一侧为书桌，配有独立卫浴、饮水机、空调和校园有线无线宽带网络。
供电情况：夏季（作息时间）不断电，其他季节晚上23:00断电，早上6:00来电，但空调不断。
食堂：食堂有四层，建筑面积超15962平方米，提供各式各样的美食。
赣东学院宿舍条件
公寓化管理：学生宿舍实行公寓化管理，每间房住4-6人，配有空调、衣柜、电脑桌等。
设施：各宿舍楼均设有专职管理员和保安。
运动设施：学校运动设施和场地完备，包括大型体育馆、标准足球场、羽毛球场、网球场、塑胶篮球场、标准游泳池等。
地理位置：学校现办学地位于抚州市市区中心地段，交通十分方便。
这些信息表明，赣州的这些一本大学在宿舍条件方面都提供了较为舒适和便利的生活学习环境，包括四人间宿舍、独立卫浴、空调、宽带网络等现代化设施。同时，学校还提供了丰富的食堂美食和完善的运动设施，以满足学生的日常生活需求。