大学生在考虑购房时，需要注意以下问题：
经济能力
需要有足够的积蓄作为首付，并考虑贷款额度和还款能力。
贷款时尽量选择整数金额，以提高通过率。
工作稳定性
需要有稳定的工作和收入来源，以支持贷款偿还。
开发商信誉
详细了解开发商的信誉，包括过往开发项目的质量。
确认开发商的五证是否齐全，包括《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》等。
房屋选择
选择户型时，考虑南北通透、采光和通风良好的房屋。
楼层选择要考虑楼间距和采光度，黄金楼层通常位于中间部位。
合同与法律
在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，特别是关于退房协议的部分。
注意合同中可能存在的定金陷阱，并确保所有条款明确合理。
贷款条件
对于外地户籍的大学生，可能需要提供纳税证明或社保证明才能贷款。
贷款期限通常不超过30年，贷款利率遵循人民银行规定。
地段与交通
选择地段时，考虑城市中心区域或热点新区，以及交通便利性。
生活配套
考虑周边的生活设施，如学校、医院、购物中心等。
车位问题
考虑是否需要购买车位，特别是在城市中心或居住密度高的地区。
其他注意事项
了解房屋结构是否合理，是否存在安全隐患。
考虑保值和升值潜力。
学习买房常识，筛选合适的楼盘。
考虑节省出行时间成本。
购房是一个复杂的过程，需要综合考虑多方面因素。建议大学生在购房前做好充分的准备和研究，并在必要时咨询专业人士的意见