大学买房骗局通常涉及以下几种情况：
虚假宣传：
开发商可能会夸大楼盘的位置、施工质量、户型设计以及周边环境，诱导消费者购买。
合同陷阱：
在购房合同中，开发商可能会增加一些对消费者不利的条款，减少自己的责任。
共同贷款人问题：
销售人员可能会误导消费者，让其父母作为共同贷款人，而没有告知收入必须满足特定条件。
虚假奖项和荣誉：
开发商可能会花钱购买奖项或荣誉，以提升楼盘形象，而实际上这些奖项并无实际价值。
数据造假：
售楼人员可能会提供不真实的数据，如房屋得房率、绿化率等，以吸引消费者。
隐藏费用：
房产中介可能会收取额外费用，如中介费或预订金，而实际上并未提供相应服务。
学区误导：
一些项目可能会错误地将私立学校宣传为学区房，而实际上学区划分是由政府教育部门决定的。
延迟交房：
开发商可能会延期交房，导致消费者无法按时入住新房。
为了避免成为这些骗局的受害者，购房者在购买房产时应进行充分的调查和核实，选择信誉良好的开发商和中介机构，并仔细阅读合同条款。如果有疑问，可以咨询专业人士或律师。