大学学区房通常指的是位于大学校园周边，特别是那些拥有优质教育资源如重点小学和中学的住宅区。以下是一些北京地区著名的大学学区房：
中海凯旋
位置：西城区金融街片区
特点：法式风格低密度板楼，靠近金融街，周边有国务院、财政部、教育部等机构。
丰汇园
位置：西城区中心地带
特点：对口宏庙小学，有150年历史，直升北师大实验中学比例高。
阳光丽景
位置：德胜门片区北三环马甸桥东南角
特点：对口育翔小学，户型新，单价接近15万/平方米。
新风街1号院
位置：西城区，京藏高速西侧
特点：单价15万元/平方米，塔楼社区，环境良好。
世纪城
位置：世纪城三期春荫园、观山园、晴雪园、远大园五区。
万柳书院
位置：海淀区巴沟路华联购物中心西侧
特点：对口中关村三小，单价均价超过20万/平。
伊顿公馆
位置：西工大附中附近
特点：配套设施完善，价格昂贵，但购买者众多。
荣丰2008
位置：西二环天宁寺桥西500米
特点：对口北京小学天宁寺分校，价格适中。
中国人民大学附属小学
特点：北京市首批重点小学，周边有世纪城等学区房。
远洋戛纳小镇+省二实验
位置：长春净月净月大街长影世纪城正门对面
特点：引进优质教育资源，弥补地理位置偏远。
选择学区房时，除了考虑价格因素，还应关注学校的教学质量、师资力量、学校设施以及周边的生活配套。同时，不同地区的学区房价格差异较大，家长在选择时应结合实际情况进行考量。