大学的房间通常具有以下属性：
教学及辅助用房
教室：包括一般教室、制图教室、艺术教室等。
实验实习用房：包含教学实验用房、实习实训用房、自选科研项目用房等。
专职科研机构用房：如实验室、研究室、资料室等。
宿舍
学生休息场所，集体生活场所。
宿舍规模：4人或6人一间，也有8人间。
设施：独立卫生间，组合式床铺或铁架床铺，书桌，衣柜，书架。
管理和作息：有专职宿舍管理员，严格的作息制度。
公寓类型（针对豪华住宿）：
豪华公寓：高端配置，类似家庭环境。
家庭套房：提供休息室、休闲室、厨房、客厅等全套家居设施。
高级两人间：阳台、书桌、大床、完善的空调设施。
标准2人间：上床下桌、独立卫生间、洗衣房、阳台和空调。
标准4人间：上床下桌、有空调、独立浴室。
6人间：上下铺、储物柜、学习桌、自带阳台和卫生间。
8人间：无卫生间、无空调、空间大，新房间。
三无住宿间：无卫生间、无空调、无热水，但空间大。
宿舍条件的好坏对学生的学习和生活体验有重要影响，也是大学招生时考虑的因素之一