菏泽大学路附近的楼盘包括：
皇家学府
位置：大学路与牡丹路交汇处
占地：10.7万平方米
建筑面积：54.5万平方米
绿化率：28%
容积率：4.18
特点：大学城文化名宅，近10万方商业配套，教育资源丰富。
学府城市之光
位置：大学路与规划中的牡丹路交汇处东南角
开发商：菏泽新军安置业有限公司
建筑面积：267383平方米
占地面积：17万平方米
容积率：1.48
绿化率：27.9%
特点：新型低碳节能绿色环保智能小高层住宅，采用低碳地热循环供暖系统。
商业综合体
位置：大学路与牡丹路交汇
开发商：菏泽皇家置业有限公司
建筑面积：60万平方米
占地面积：未提及
绿化率：未提及
容积率：未提及
特点：包含“空中商铺”、大学城商业街区、皇家名邸人文美宅。
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