安装造价工程师的管理重点主要包括以下几个方面:
计价方法的多样性
投资估算:包括设备系数法、生产能力指数估算法等。
概预算造价:包括单价法和实物法。
静态投资与动态投资
静态投资:包括建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。
动态投资:除了包含静态投资的所有内容外,还包括建设期贷款利息、相关税费、涨价预备费等。
工程造价征询公司资质管理
资质等级标准:分为甲级、乙级两类。
甲级资质标准:
已取得乙级资质证书满3年。
公司出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于公司注册资本总额的60%。
技术负责人已取得造价工程师注册证书,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作20年以上。
专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人,其中具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人,取得造价工程师注册证书的人员不少于10人。
公司与专职专业人员签订劳动协议,且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);无违规行为。
专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理。
公司注册资本不少于人民币100万元。
工程造价的含义
从投资者角度看,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
从市场交易角度看,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
施工投标报价的基本策略
投标单位应根据招标项目的不同特点,并考虑自身的优势和劣势,选择不同的报价。
不平衡报价法:能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价,以利资金周转。
施工标段划分及承包模式确定
对于工程规模大、专业复杂的工程项目,建设单位的管理能力有限时,应考虑采用施工总承包模式。
合同计价方式及合同类型选择
建设单位应综合考虑工程项目的规模、复杂程度、工期要求等因素来选择适合的合同类型,如固定总价合同、单价合同等。
施工图预算审查
重点审查工程量的计算、定额的使用、设备材料及人工、机械价格的确定、相关费用的选取和确定。
施工招标方式和程序
根据《招标投标法》,工程施工招标分公开招标和邀请招标两种方式。
公开招标又称无限制竞争性招标,邀请招标又称有限竞争性招标。
限额设计实施程序
强调技术与经济的统一,工程造价管理专业人员要及时进行投资估算,在设计过程中协助工程设计人员进行技术经济分析,确保设计既满足功能要求,又经济合理。
这些重点内容涵盖了造价工程师在工程造价管理中的主要职责和关键任务,有助于确保工程项目的顺利进行和资源的有效利用。