二级建造师理论科目包括以下三个：
《建设工程施工管理》
这是基础科目，主要考察考生在施工项目管理方面的基本理论、方法和技能的掌握程度。
内容以“三控三管一协调”为核心思路展开，涵盖了建设工程成本、进度、质量、安全与环境、合同、信息六个方面。
《建设工程法规及相关知识》
这个科目着重考查考生对建设工程相关法律法规、标准规范以及行业政策的熟悉程度。
涵盖合同法、招投标法、工程质量管理等多个方面的法律制度。
《专业工程管理与实务》
这是一个专业课程，要求考生结合具体的专业方向进行深入学习和实践。
该科目下设六个专业方向，分别是建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、机电工程、市政公用工程。
题型包括20道单选题、10道多选题以及4道案例分析题。
建议考生根据上述科目内容进行系统复习，特别是《专业工程管理与实务》科目，需要结合具体专业方向进行深入学习，以应对实际工作中的挑战。