造价员在降本增效方面可以采取以下策略:
设计优化
推行限额设计,依据投资估算设定造价限额,并分解至各专业。
优化设计方案,减少冗余装饰,选择高性价比的材料,实现建筑“瘦身”。
方案比选
对住宅外立面等方案进行综合评估,选择造价、耐久性和美观性最优的解决方案。
施工管理
材料采购采用集采和供应链优化,如建筑集团统一采购钢材、水泥等,以议价降成本。
利用BIM 4D模拟编排工序,减少窝工,精准安排预制梁吊装,缩短工期。
建立质量追溯体系,防止质量问题导致的返工,节省成本。
合同与造价管控
明确合同中的计价、结算和变更规则,锁定造价。
按节点支付进度款,激励施工方履约,严格审核变更签证,杜绝不必要变更。
引入竞争机制
通过项目投标方式引进竞争机制,确保承包单位提供最优方案。
控制人力物力成本
合理安排施工人员,提高工作效率,控制材料浪费。
定期成本分析
在项目初期制定合理预算,施工过程中监控和管理材料采购、人工费用等,及时发现和解决成本超支问题。
优化工作流程
合并和简化工作流程,提高工作效率,降低运营成本。
聘用高潜力人才
招聘具有高潜质的员工,通过培训和激励,提高整体组织效能。
利用技术提升效率
引入自动化和数字化工具,提高工作效率,降低人力成本。
培训和发展员工
投资员工培训和发展,提高员工的专业技能和综合素质,提高企业竞争力。
创新管理方式
尝试新的管理方法和工具,如敏捷管理、项目管理等,提高管理效率。
通过这些策略的综合应用,造价员可以有效实现降本增效,提高项目的经济效益。