建筑兄弟造价员是 负责工程项目的成本控制和预算编制工作的专业人员。他们的主要职责包括:
编制工程预算:
根据设计图纸和相关资料,计算整个工程的直接费用(如人工费、材料费、机械使用费等)和间接费用(如管理费、利润等),并编制出工程预算书。这为业主提供了项目投资的初步估算,也为施工企业投标报价提供了依据。
工程量清单编制:
在工程招投标阶段,造价员需根据招标文件的要求,结合施工图纸和现场实际情况,编制工程量清单。这份清单详细列出了所有需要完成的工程项目及其对应的数量、单价和总价,供投标单位参考。
合同价款的确定:
在签订施工合同时,造价员需要根据中标单位的投标报价,结合工程量清单,确定合同价款。合同价款是业主与承包商之间经济责任关系的依据,也是工程结算的基础。
成本分析和控制:
造价员负责对工程项目的各个阶段进行成本分析和控制,帮助项目管理者合理安排预算,并在施工过程中监督成本的执行情况,确保项目能够按照预算要求顺利进行。
介入采购工程材料和设备:
负责工程材料分析、复核材料价差、收集和把握技术变更、材料代换记实,并随时做好造价测算,为领导决议计划提供科学依据。
合同控制:
包括合同规划和起草劳动和专业合同,启动相应的合同审批程序,并评估合同的履行情况。
索赔治理:
在发包人不履行或不准确履行合同商定的义务给施工方造成损失时,施工方向发包人提出索赔要求,造价员负责起草索赔文件。
项目结算:
进入项目现场,根据完成的项目结算文件,介入项目决算和评审,确定项目决算用度。
审核工程结算文件:
负责审核工程结算文件,确保结算的准确性和合理性。
市场调研和价格分析:
需要对市场价格、材料成本以及劳动力成本有深入的了解,并根据项目的不同特点进行灵活的分析和决策。
沟通和协调:
能够与甲方、监理、审计等部门进行有效沟通,确保造价工作的顺利进行。
专业资格:
通过造价员资格考试,取得《全国建设工程造价员资格证书》,并经登记注册取得从业印章,从事工程造价活动。
综上所述,建筑兄弟造价员在建筑行业中扮演着至关重要的角色,他们不仅需要具备专业的造价知识和技能,还需要有良好的沟通和协调能力,以确保工程项目能够高效、经济地完成。