一级建造师经济知识重点主要包括以下几个方面:
市场经济与计划经济
市场经济:以市场价格为信号,通过市场供需平衡来实现资源配置。
计划经济:由政府计划来指导资源配置。
区别与优缺点:市场经济更加自由灵活,但可能导致不公平分配;计划经济相对缺乏灵活性,但政府可以更好地控制资源分配。
货币政策
定义:国家或地区货币当局采取的管理货币供给和利率水平的政策。
关注点:利率、金融政策和货币体系。
建筑企业应对策略:根据货币政策变化调整融资策略,保证资金流动和项目稳定实施。
资本比率
定义:企业要求的资本与所有权益资本之比。
重要性:反映企业财务状况,决定融资规模和方式。
建筑企业策略:根据自身实际情况,采取合理的资本比率策略,确保项目稳健实施。
投资评估指标
净现值(NPV):项目未来现金流的现值减去初始投资。
内部收益率(IRR):使项目净现值为零的折现率。
静态投资回收期:项目从开始投资到收回全部投资所需的时间。
应用:评估投资决策效果和可行性,设计最优投资方案。
经济周期
定义:国家经济的波动周期。
影响:对企业的融资、项目开发、工程管理等方面有重要影响。
建筑企业应对策略:根据经济周期变化调整经营策略,应对不良经济环境挑战。
资金时间价值
实质:资金在扩大再生产及其资金流通过程中随时间周转使用的结果。
影响因素:使用时间、资金数量、投入和回收特点、周转速度。
换算方法:复利计算。
利息:贷款发生利润的一种再分配,视为资金的机会成本。
建筑工程预算与审核
预算编制:基于工程量清单、工程造价、施工技术等。
预算审核:重要依据,涉及合同管理和造价计算。
预算作用:合同管理和造价计算的重要依据。
建筑工程合同管理
合同签订、履行、变更、索赔等方面的管理。
合同范围:涉及施工内容、工程质量、工程造价、合同履行等。
施工组织设计
编制方法:根据施工技术与方法、工程管理、工程质量等要求。
评审标准:保证施工过程顺畅、工程质量达标。
建筑工程造价计算和控制
计算方法:熟悉建筑工程造价的计算方法。
控制手段:掌握造价控制的原则和技巧。
经济效果评价
内容:财务可行性、经济合理性分析论证。
指标体系:包括投资收益率、投资回收期、财务净现值、财务内部收益率等。
应用:对技术方案进行综合评价。
不确定性与敏感性分析
盈亏平衡分析:分析项目在特定条件下的盈亏平衡点。
敏感性分析:评估项目对不确定因素的敏感程度。
财务报表编制与分析
财务报表构成:资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和附注。
报表作用:反映企业财务状况、经营成果和现金流量。
列报基本要求:持续经营为基础,反映企业资产、负债和所有者权益的全貌。
这些知识点是一级建造师考试中的重点内容,建议考生结合实际情况进行系统复习,确保在考试中能够灵活运用。