二级建造师终生不予注册的情形包括 年龄超过65周岁。根据相关规定，二级建造师注册证书和执业印章的效期一般为3年，在期满前3个月，持证者需要到原注册管理机构办理再次注册手续。如果持证者年龄超过65岁，则不再符合注册条件，因此将不予注册。
此外，虽然二级建造师资格证书本身是终身有效的，但持证者必须在注册有效期内进行注册，否则不能以二级建造师名义执业。对于初始注册，需要在取得资格证书后三年内完成注册，逾期未注册的，需要满足继续教育要求后才能重新申请初始注册。
综上所述，如果二级建造师年龄超过65岁，则终生不予注册，且需要遵守相关规定进行注册和继续教育。