业主 可以更换监理工程师,但需要遵循一定的程序和规定:
合同约定 :建设单位可以根据与监理公司签订的合同约定,要求监理公司更换监理工程师。监理公司在合同约定的权利范围内有权拒绝更换,但如果建设单位认为监理公司违反了合同,可以依据合同追究监理公司的责任,责任主体是监理公司而非监理工程师。合理理由:
建设单位在提出更换监理工程师的要求时,应当具备合理理由,并向监理公司说明。
程序与规定
书面通知:
业主应书面通知当前负责监理工程师的公司,说明希望更换监理工程师的原因,并表示感谢其在此期间的努力和付出。通知应包括业主的联系信息、新的专业监理工程师的信息及联系方式。
寻找新监理工程师:业主需要了解相关法律和规定,确保新的监理工程师符合资格要求,可以通过招标、招商或简历等方式寻找新的监理工程师,并与其签订合同,要求提供必要的证明文件。
办理手续:业主需要向有关部门办理更换监理工程师的手续,包括向建设主管部门、安全监管部门和质量监督部门申请,并提供相关文件,如书面通知、新监理工程师的资格证明文件、新监理工程师签订的合同等。
法律法规:
根据《建设工程监理规范》(GB50319-2022)第4条,当需要调整总监理工程师时,监理单位应征得建设单位同意,并书面通知建设单位。
总监理工程师更换:
如果需要更换总监理工程师,除了需要遵循上述程序外,还需要得到建设单位的同意,并进行备案。
综上所述,业主在符合合同约定和相关法律法规的前提下,可以更换监理工程师,但必须严格遵循相关程序和规定,以确保工程项目的顺利进行和质量保障。