一级建造师在工程项目中,对进度和索赔的管理是其职责的重要部分。以下是关于一级建造师在进度和索赔方面的要点:
进度管理
双代号网络计划
一级建造师需要掌握双代号网络计划中时间参数的计算,关键路线的确定和计算工期的方法。
通过总时差来计算工期索赔,若某项工作延误时间超过其总时差,则可以提出工期索赔。
索赔流程
索赔方应在合同约定的期限内向对方提出书面索赔。
对方收到索赔通知书后,应在合同约定的时间内给予答复。
双方就索赔事项协商达成一致,签订补充协议;如协商不成,可依法申请仲裁或提起诉讼。
索赔管理
索赔定义
索赔是指在工程建设过程中,合同双方因履行合同发生的争议,导致一方要求对方承担违约责任或赔偿损失的行为。
索赔条件
合同双方在合同履行过程中发生了争议。
争议的原因不属于索赔方自身的责任。
索赔方遭受了实际损失。
索赔要求符合合同约定和法律规定。
索赔分类
按索赔的目的分:工期索赔、费用索赔。
按索赔的依据分:合同规定的索赔、非合同规定的索赔。
按索赔的对象分:索赔和反索赔。
按索赔的业务性质分:工程索赔、商务索赔。
索赔程序和时限
发包方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误,造成工期延误和(或)延期支付合同价款及造成承包方的其他经济损失,承包方可按下列以书面形式向发包方索赔:
索赔事件发生28天内,向工程师发出索赔意向通知书。
发生索赔意向通知书28天内,向工程师提出补偿经济损失(或)延长工期的索赔报告及有关资料。
工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。
注意事项
一级建造师在索赔过程中应熟悉合同条款,特别是与索赔相关的条款。
做好合同履行过程中的证据收集,如会议纪要、函件、邮件等。
及时向对方发出索赔通知书,避免错过索赔期限。
索赔要求要明确、合理、有据,避免漫天要价。
在协商过程中,保持沟通,争取达成一致。
案例分析
在实际工程中,如遇到地下溶洞、商品混凝土供应迟缓、结构变更等情况,施工单位应及时提出索赔,并提供相应的证据和资料,以维护自身权益。同时,一级建造师需根据具体情况,合理利用双代号网络图计算总时差,确定合理的索赔金额和工期。
通过以上内容,可以看出一级建造师在进度和索赔方面的职责重大,需要具备扎实的专业知识和丰富的实践经验,以确保工程项目的顺利进行和合同的顺利履行。