一级建造师考试中的其他费用计算涉及多个方面,以下是一些主要的组成部分及其计算方法:
项目建设管理费
包括工作人员薪酬及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、竣工验收费等。
计算公式:项目建设管理费 = 工程费用 × 项目建设管理费费率。
工程准备费
包括场地准备费和临时设施费。
土地使用费和其他补偿费
土地使用费:
农用土地征用费:包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物与青苗补偿、新菜地开发建设基金等。
取得国有土地使用费:包括土地使用权出让金、城市(基础设施)建设配套费、房屋征收与补偿费等。
其他补偿费:
拆迁补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等。
与项目建设有关的其他费用
建设管理费:包括建设单位管理费、工程监理费等。
可行性研究费。
专项评价费:例如环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费、职业病危害预评价及控制效果评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价及验收费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价及验收费。
研究试验费:为建设项目提供和验证设计数据等。
勘察设计费。
场地准备及临时设施费。
引进技术和进口设备其他费:包括出国人员费用等。
其他费用
建设用地费:包括土地征收及迁移补偿费、临时租地及补偿费等。
建议
工程建设其他费用的计算应结合具体项目的实际情况,参照国家、各行业部门及地方政府的相关规定进行计算。
对于已签订合同的费用,可以直接按合同金额计取。
对于市场调节价的费用,可以根据市场情况进行合理估算。
这些费用的计算需要细致地考虑各种因素,并确保符合相关法规和标准,以确保项目的顺利进行和合规性。