造价工程师在进行经济分析时,主要关注以下几个方面:
经济分析的范围
具有垄断特征的项目
产出具有公共产品特征的项目
外部效果显著的项目
资源开发项目
涉及国家经济安全的项目
受过度行政干预的项目
经济费用效益分析
应采用以影子价格体系为基础的预测价格,不考虑价格总水平变动因素。
项目经济费用效益分析采用社会折现率对未来经济效益和经济费用流量进行折现。
费用效果分析
对于效益和费用可以货币化的项目,应采用经济费用效益分析方法。
对于效益难于货币化的项目,应采用费用效果分析方法。
对于效益和费用均难于量化的项目,应进行定性经济费用效益分析。
财务分析与经济分析的联系和区别
联系:财务分析是经济分析的基础,大多数经济分析是在项目财务分析的基础上进行的。
区别:
出发点和目的:财务分析站在企业或投资人立场上,分析评价项目的财务收益和成本;经济分析从国家或地区的角度分析评价项目对整个国民经济乃至整个社会所产生的收益和成本。
费用和效益的组成:财务分析中,所有流入或流出的项目货币收支均视为费用和效益;经济分析中,只有当项目的投入或产出能够给国民经济带来贡献时才被当做费用或效益。
分析的对象:财务分析的对象是企业或投资人的财务收益和成本;经济分析的对象是由项目带来的国民收入增值情况。
衡量费用和效益的价格尺度:财务分析关注实际货币效果,采用市场交易价格计量;经济分析关注对国民经济的贡献,采用影子价格计量。
技术经济分析
在施工图预算阶段和竣工决算阶段进行技术经济分析,以验证预算准确性。
采用定性和定量方法,如单方造价、单方用量指标、统计学理论等,进行预算表的信息筛选和分析。
工程造价管理
合理管理工程造价可以推进工程进度,降低投资压力,提高工程效益。
在结算阶段,将后评价与可研阶段进行对比,分析动用储量、建设规模、开发井数和建设投资等指标。
信息分享与协同配合
各部门之间需要协同配合,实时完成信息分享,以便工程造价部门在经济分析时获取实时信息或数据,从而提高工程造价预算和估算的合理性。
通过以上几个方面的详细分析,造价工程师可以全面、系统地进行经济分析,确保项目的经济合理性和可行性。