造价工程师在进行财务评价时,通常需要编制以下几种财务报表:
财务现金流量表
全部投资财务现金流量表:该表反映项目计算期内各年的现金收支情况,用以计算全部投资的财务内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)及投资回收期等评价指标。全部投资包括固定资产投资和流动资金,且假设资金为自有资金。
利润表 (或称为损益表):
利润表反映项目在计算期内的收入、成本、费用及利润情况。主要内容包括营业收入、销项税、进项税、总成本、经营成本、补贴收入、税前利润、所得税、净利润等。此外,还需计算可供分配的利润、提取法定盈余公积金、股利支付和未分配利润等。
财务平衡表
财务平衡表反映项目在计算期内的资金平衡情况,包括期初未分配利润、本期实现利润、本期利润分配、期末未分配利润等。
这些表格共同构成了工程项目财务评价的基本框架,帮助造价工程师全面评估项目的财务状况和盈利能力。在实际编制过程中,造价工程师需要根据项目的具体情况和评价需求,对上述表格进行适当的调整和补充。