造价工程师在结算过程中需要注意以下问题:
综合单价与材料价格的区别
综合单价:已包含管理费和利润,费用计算只需算规费和税金。
材料价格:相当于“人材机”中的材料费,费用计算需要算上管理费、利润、规费和税金。
是否计算管理费和利润
计日工:如果给出的是人材机费用,则需要另算上管理费和利润;如果直接给出的是计日工费用,则包含了管理费和利润。
暂列金额的计算
暂列金额是暂定在合同价中的一笔款项,结算时需要按实考虑施工过程中发生的工程变更、价款调整、现场签证、索赔等事项,重新计算。
结算资料完备性
结算资料应包括结算审核报告、编制说明、结算书封面、汇总表、结算申请单、结算资料接收单、合同、财务对账函、甲供材验收单、甲供材移交单、供货方结算书、甲分包类结算等。
签证、变更相关资料应完整,包括原件或复印件,并且需要项目章和签字。
结算价与合同价的对比分析
结算价与合同价对比分析中应包含甲供材及扣款相关说明,是否涉及税金调整相关说明,以及引起结算金额增加或减少条目的排序。
工程计算的依据
包括招标书、投标书、合同、设计变更、委托单等。
合同变更
合同变更的概念包括广义和狭义,涉及合同构成要素的主体、客体、内容变更,以及索赔的双向性。
结算方式
工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,但结算仍然采纳清单计价方式。如果双方确认按定额价结算时有签认,则无论价格多少都是正确的。
定额计价与清单计价
清单结算时,材料差价、暂估价调节后、清单子目内容有调节时应按合同商定。
规范做法
结算编制说明应有标准格式及内容,结算价与合同价对比分析中指标提取应全面,结算汇总表应体现合同工程量与结算工程量的对比。
通过以上总结,造价工程师在结算过程中应仔细审查各项费用的计算依据,确保结算资料完整,并且严格按照合同约定进行结算。