监理工程师在采用成本加奖罚合同时,主要涉及以下几个方面的内容:
预期成本或目标成本 :在签订合同时,双方会事先约定一个预期成本或目标成本(C0)。这个预期成本是工程项目的预算成本,作为后续计算奖惩的基准。固定酬金(F):
除了预期成本外,合同还会约定一个固定酬金(F)。这部分酬金是承包方无论工程成本如何,都应获得的报酬。
实际成本与预期成本的差异及奖惩计算
当实际成本(Cd)低于预期成本(C0)时,承包方除了可以获得实际成本补偿和固定酬金外,还可以根据成本降低额得到一笔奖金(ΔF)。奖金的计算方法通常是成本降低额的一定比例或固定金额。
当实际成本(Cd)高于预期成本(C0)时,承包方只能获得实际成本补偿和固定酬金,并需要支付一笔罚金(ΔF)。罚金的具体金额可以根据实际成本超出预期成本的程度来计算。
合同金额的计算
如果实际成本(Cd)等于预期成本(C0),则合同金额为:C = Cd + F。
如果实际成本(Cd)低于预期成本(C0),则合同金额为:C = Cd + F + ΔF。
如果实际成本(Cd)高于预期成本(C0),则合同金额为:C = Cd + F - ΔF。
这种成本加奖罚的计价方式可以激励承包方更加关注成本控制,努力降低成本,从而缩短工期。同时,由于目标成本可以根据设计的进展进行调整,发承包双方都不会承担过大的风险,因此这种合同计价方式在实际工程中被广泛应用。
建议:
在实际操作中,监理工程师应确保合同条款的明确性和公正性,明确预期成本、固定酬金以及奖惩计算的具体办法,以便在工程实施过程中有效激励承包方降低成本。