造价工程师在控制工程造价的过程中,应重点关注以下几个阶段:
投资决策阶段
准确计算可能发生的工程建设项目全过程费用,包括土地成本、前期规费、工程造价、资金成本及管理费用等。
进行项目经济评价,为决策层提供资金规模、投入产出、经济效益等信息。
设计阶段
控制设计概算,确保其不超过投资估算,并优化设计方案以控制成本。
设计阶段是工程造价控制的重点,设计费用虽占比较小,但对工程造价影响较大。
审查设计概算,确保其满足限额设计要求,并控制设计深度以满足初步设计概算的要求。
招投标阶段
合理划分标段,选择合适的发包模式,并编制合理的标底。
施工阶段
跟踪材料价格、合同造价、变更价款,进行询价、计量、修正等工作。
确保工程内容和构成齐全,计算合理,避免重复计算。
竣工验收阶段
对整个建设过程进行经济评价,确保工程造价控制在批准限额之内。
动态跟踪项目进度,解决暂定项目或变更项目,统一不同标段的计价原则。
以上各阶段都需要造价工程师主动控制、动态跟踪,并建立链状台账的管理手段,确保工程造价得到有效控制。