房子解押后有解押证明吗

问题描述

精选答案

有的办理解押手续，需要先去银行开具贷款结清证明，注意一般需要携带借款人身份证、购房合同、银行卡等等。

2、银行在受理之后，会在几个工作日之内退还房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书等。

3、之后贷款人就可以持个人身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等，以及从银行拿回的其它资料，到之前办理抵押登记的地方进行解押，一般情况下，房贷都是去当地房管局申请解押。

4、到房地产管理中心抵押窗口，将所有的材料交上，工作人员会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证即可。

其他回答

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首先是跟银行结清贷款,银行会出具结清证明，然后提供相应的解压资料和授权委托书。

房产证解压不需要本人亲自签字，带着还清贷款证明、他项权利证书到银行注销抵押即可。

在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主，买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。