买二手房中介提供哪些服务
问题描述
- 精选答案
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1、二手房屋的买卖 ,按揭贷款的融资 ,房屋写字楼等物业的出租 ,房屋银行管理 ,置业建议。
2、有关房地产的咨询,提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。
3、进行房地产的评估,根据估价目的,遵循一定的原则,也是要按照一定的程序,可以采用科学的方法,这个也是结合了估价经验与对影响房地产价格的因素的分析,对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。
4、就是为关机构为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。那么在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情,交易对手等不了解,从而不知如何进行交易的情况,也是满足了当事人的需要
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如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括。
1基本调查:主要包括调查房屋的基本情况(使用年限、面积、位置、户型等)、产权情况、交易双方的身份信息等。
2陪同看房:及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。
3签约指导:指导买卖双方签订合同。
4代办手续:包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续，
5办理过户:协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜，
6办理入住手续:包括水，电，煤、天燃气、电话，有线电话等的过户和结算手续。
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1. 二手房中介提供的服务包括但不限于房源信息查询、房屋评估、签订买房合同、协助贷款过程、办理房屋过户等。
2. 二手房中介提供这些服务的原因在于，他们作为职业中介机构，可以提供专业的服务和建议，协助买家完成买房的一系列流程，同时也保障了卖家的权益。
3. 此外，二手房中介还可以提供一些增值服务，例如房屋装修、房屋保养等方面的建议，以及一些有关房屋租赁、产权转让等相关咨询服务。
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1 中介会提供房源信息的查询、筛选、推荐等服务，帮助买家找到符合需求的房源。
2 中介会协助买家与卖家进行房屋价值评估、交易价格协商等服务，确保交易公正合理。
3 中介会提供买卖房屋的相关法律法规咨询和风险提示等服务，保障买家的权益。
4 中介会协助买家与银行进行贷款申请、审核等服务，提供贷款方案推荐和优惠政策解读。
5 中介会在买卖双方达成协议后，协助双方进行房屋过户、税务等手续办理等服务，确保交易顺利完成。
6 中介还会提供房屋装修、物业管理等服务，帮助买家更好地享受房屋的使用价值。
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1 提供房源信息 2 协助进行房屋实地查看 3 协助买卖双方进行协商 4 提供法律咨询和合同签署服务 5 协助买卖手续办理 6 提供相关贷款咨询服务 7 协助过户和交接等事宜 8 提供售后服务和售后保障 9 给出买卖评估和市场分析等建议。 因此，买二手房中介提供的服务非常全面，能够为买卖双方提供全方位的协助和保障。
