户主死后土地归谁
问题描述
- 精选答案
-
户主去世的,在本次承包期限内,其法定第一序位继承人(父母、配偶、子女)可以继承使用该承包地。
如果子女户口已迁出,农村土地为集体土地,户主去世后,土地由村集体收回,子女不能继承。依法改变土地所有权、使用权的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。如果土地使用证上面的信息是户主的,当户主过世后,其家人应该及时变更土地使用证,这样今后才能顺利办理过户手续等。
- 其他回答
-
暂时由他的直系亲属管理。在承包期满后。就会划归所在的村里了。等到土地承包期到期,村里将土地承包期内所有故去人的土地,全部收回。打入下一个承包期全部土地内,既死掉的不免去土地的承包权,新生的不分配土地。
因为土地这一阶段的分配已经结束,只能等到下一个承包期再分配了。
- 其他回答
-
人死后土地归家庭成员所有,农村土地人死了承包的土地使用权的规定为:根据农村土地承包法,农村土地承包经营权主体为农户,农户家庭原土地承包经营代表人,户主死亡后,只要家庭还有一名以上成员存续,该农户仍依然拥有完整的家庭土地承包经营权。
- 其他回答
-
户主死亡土地使用权由第一法定继承人合法继承使用。如果子女户口已迁出,农村土地为集体土地,户主去世后,土地由村集体收回,子女不能继承。依法改变土地所有权、使用权的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
【法律依据】
根据《农村土地承包法》规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
实际情景中,个案详情有所差异,为了精准快速的解决您的问题,保障您的合法权益,建议您向专业律师说明详细情况,1对1解决您的实际问题。
- 其他回答
-
土地承包人死了,其承包地由其家庭有农村户口的成员申请确权;属于土地承包家庭户消亡的,原承包地由发包方收回,不予确权。通常情况下,若承包人没有继承人,其土地由村集体回收。
我国实行土地公有制,不是全民所有,就是劳动群众集体所有,没有个人所有的土地。因为土地不是私有财产,不能继承,也就没有土地继承权。不过土地虽然不能继承,但是使用权可以继承。