房产证过户需要走什么程序

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房产证过户的流程如下:(一)准备相关材料;(二)到交易中心办理转绘;(三)到房管局办理免征契税申请;(四)办理析产登记手续并缴登记费;(五)取证。

【法律依据】《城市房屋权属登记管理办法》第十七条,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

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