房产证上注明已抵押是什么意思

问题描述

精选答案

债务人把用作抵押的房屋的产权证押在债权人手里的行为，不受国家法律的保护。

我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：一、依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。

二、国家实行房地产抵押登记制度。未经登记的抵押，是无效抵押。

三、房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。即使将产权证押在债权人的手里，也不起任何的作用，不能保护债权人的合法权益。希望可以帮到您，欢迎随时一起来交流。

其他回答

啥都懂点

已抵押说明自己的房产证已经在银行进行了抵押贷款,最好到银行或者房管所查询一下。

房产证抵押贷款流程：

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。