怎么继承房产

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继承房产通常遵循以下步骤:

1. 确认遗产:首先,需要确定被继承人是否留有遗嘱。

如果有遗嘱,应遵照遗嘱执行;若无遗嘱,则按照法定继承程序进行。

2. 办理死亡证明:继承人需到相关部门办理被继承人的死亡证明。

3. 继承人身份确认:所有潜在继承人需明确自己的继承权,如有争议,可通过法律途径解决。

4. 房产评估:对房产进行评估,以确定其市场价值。

5. 缴纳税费:根据当地法规,继承人可能需要支付遗产税、房产过户费等税费。

6. 办理房产过户手续:继承人携带相关证明文件,到当地房产管理部门办理房产过户手续。

7. 完成继承:完成上述步骤后,继承人正式获得房产所有权。

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