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赠与的房产怎么过户
问题描述
赠与的房产怎么过户，麻烦给回复
- 精选答案
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赠与房产过户需要遵循以下步骤：
1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需共同签署一份正式的赠与合同，明确赠与意愿及双方的权利义务。
2. 办理公证：携带赠与合同及相关身份证明文件到公证处进行公证，以证明赠与行为的合法性。
3. 缴纳税费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等税费。具体税率和金额请咨询当地税务部门。
4. 办理过户手续：携带公证过的赠与合同、税费缴纳凭证、双方身份证明等相关材料到当地房地产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续。
5. 领取新房产证：完成上述步骤后，相关部门会核发新的房产证，至此赠与房产过户完成。
本文标题：赠与的房产怎么过户
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