农村不动产证过户流程及费用

问题描述

精选答案

购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。

具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请;提交相关材料（如：土地使用证／房权证／买卖契约等）;当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核，注册登记;发证二、继承房产办理流程：（1）申请人到公证处办理继承公证书。

（2）地税局办理契税完或减免凭证。

（3）受理，三十日领证。

三、如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。

其他回答

蓝色百问

办理过户前，需要双方当事人到当地乡镇或村委会办理土地确权手续，领取土地证或农村集体土地所有权证。

双方当事人到当地房地产登记中心办理不动产证过户手续。需要提交的材料包括：原不动产证、土地证或农村集体土地所有权证、身份证、结婚证（如有）、购房合同、房屋验收合格证等。

房地产登记中心会对提交的材料进行审核，如审核通过，会颁发新的不动产证。

过户费用包括土地使用权出让金、过户税、公证费、评估费等。具体费用因地区而异，需要咨询当地相关部门。

其他回答

略懂点知识

1. 农村不动产证过户的流程和费用是需要一定的时间和费用的。

2. 首先需要进行房屋评估，确定房屋的价值，然后进行过户手续，包括办理不动产权证、土地证、房屋所有权证等，还需要进行税费缴纳和公证等手续。整个过程需要耗费一定的时间和费用。

3. 农村不动产证过户的流程和费用因地区而异，具体情况需要咨询当地相关部门或律师事务所。同时，也需要注意遵守相关法律法规，确保过户的合法性和安全性。

其他回答

黑白机器人

1. 去乡镇国土所提出申请；

2. 提交相关材料；

3. 当地国土所进行审查；

4. 实地进行勘丈、调查、公告；

5. 报国土局审核、注册登记；

6. 发证。

费用极低，只需工本费即可。具体费用可咨询当地国土所。

其他回答

西东指北

您好！农村不动产过户需要先到当地的土地管理局进行登记备案，提交相关材料并缴纳相关费用。

材料包括：买卖双方的身份证、房产证、不动产权证、购房合同等。

费用包括：不动产权证、土地使用证等的登记费用、印花税等税费、过户办理费等。

过户时需要双方当事人到场交接，并提交相关材料和收据，办理完成后需要到不动产登记中心在不动产权证上加盖过户章。具体的流程和费用可能因地区的不同而有所变化，建议您具体咨询当地的土地管理局或房地产中介。