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个人和村民小组签订的土地租赁合同有效吗
问题描述
个人和村民小组签订的土地租赁合同有效吗急求答案，帮忙回答下
- 精选答案
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依照我国《物权法》第一百二十八条 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。我国已经改变了过去对土地承包经营权流转的限制，即使你不是集体内部成员，签订的受让土地承包经营权的合同原则上是有效的。但必须注意两点：1、与你签订合同的村民组是该土地承包经营权的所有人，否则你的合同目的无法实现；
2、受让该土地承包经营权是用于农业生产，否则可能会受到行政机关的处罚。
本文标题：个人和村民小组签订的土地租赁合同有效吗
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