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小房产证怎么过户
问题描述
小房产证怎么过户希望能解答下
- 精选答案
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小房产证过户需要遵循以下步骤：
1. 准备材料：双方身份证、户口本、结婚证（如适用）、原房产证、购房合同等。
2. 查询房产情况：到房管局查询房产是否有抵押、查封等情况，确保可以正常过户。
3. 签订买卖合同：买卖双方协商一致后，签订房屋买卖合同，明确交易价格、付款方式、交房时间等内容。
4. 缴纳税费：根据当地政策，缴纳契税、个人所得税等相关税费。
5. 办理过户手续：携带相关材料，到房管局办理过户手续，填写相关表格，提交审核。
6. 领取新房产证：审核通过后，按照通知时间领取新的房产证。请注意，具体流程可能因地区而异，建议在办理前咨询当地房管局或专业律师。
本文标题：小房产证怎么过户
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