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农村房产转让房产怎么过户
问题描述
农村房产转让房产怎么过户急求答案，帮忙回答下
- 精选答案
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在农村地区，房产转让和过户需要遵循一定的程序。
首先，双方需签订正式的房产转让合同，明确转让价格、支付方式、交付时间等关键条款。然后，卖方需提供房产权属证明，如宅基地使用证或房产证等，并确保其权属清晰无争议。接下来，双方需到当地的房地产管理部门提交过户申请，填写相关表格，并提交身份证明、房产证明、转让合同等材料。在材料齐全且符合要求的情况下，房地产管理部门会受理申请，并进行必要的审核。审核通过后，买方需缴纳相应的税费，如契税、营业税等。完成税费缴纳后，房地产管理部门将办理房产过户手续，发放新的房产证书给买方。至此，房产过户流程基本完成。
本文标题：农村房产转让房产怎么过户
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