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房产过户怎么算钱
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房产过户怎么算钱，在线求解答
- 精选答案
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房产过户费用的计算通常包括以下几部分：
1. 契税：根据房产面积和购房人名下房产数量，比例一般在1%-3%之间。
2. 个人所得税：若房产满五年且为卖方唯一住房，可免征；否则按交易额的1%或差额的20%计算。
3. 营业税及附加：房产满两年可免征；不满两年则按交易额的5.6%计算。
4. 土地增值税：一般由卖方承担，计算方法较为复杂，涉及房产原价、评估价等因素。
5. 印花税：买卖双方均需缴纳，税率较低。
6. 登记费：办理过户手续时需缴纳的费用，标准各地不同。
7. 中介费（如有）：通过中介成交时，需支付一定比例的中介服务费。具体费用还需结合当地政策及房产具体情况计算。建议咨询当地房地产交易中心或专业律师获取准确信息。
本文标题：房产过户怎么算钱
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