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外地人置换上海房子要首付几成
问题描述
外地人置换上海房子要首付几成求高手给解答
- 精选答案
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1、因为你是置换上海房子，属于第二套房子！购买家庭名下的第二套房产，首付要超过70%。
2、你不是上海本地人，满足了在上海购房的条件，也只能购买一套，而且要提供在上海缴纳社保或者缴税的证明。现在审核房子是第几套都是以家庭为单位，哪怕这个房产证上面只有你一个人，或者你是单身人士，都被认定是家庭单位的房产。
- 其他回答
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要具体看情况。如果外地房子无贷款，在卖掉套现的基础上来上海购买房子，则认定为首套。在上海的首套房首付只需百分之三十。如果名下有外地的购房贷款，置换后来上海购买房产，则认定为非首套。非首套的话，首付比例比较高，符合普通住宅的要求则需支付百分之五十的首付款；若非普通住宅，则需支付首付百分之七十。
- 其他回答
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置换，都是属于二套了，首付最少要7成了。
本文标题：外地人置换上海房子要首付几成
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