宅基地没有房屋但有地基怎么办

问题描述

精选答案

没有房子，有宅基地，可以申请新建房子。

首先向村委提出申请，找合法的建筑队伍，到住建局村镇科办理房屋规划许可证，原来的宅基地证如果不超过两年，就不用再办理，如果已经超过两年，需要重新办理宅基地证，两证办好后就可以让建筑队施工。

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奇闻解码

这要看宅基地所有人怎么打算的，宅基地没有房屋但有地基，说明原房屋因一些原因到塌了，目前还没有重建，这种情况下宅基地原主人可申请重建，当然若不想重建了在一定的期限内集体有权收回宅基地重新划分。

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奇闻解码

如果是宅基地上没有房屋，但有以前建造房屋的地基是可以重新申请建房的，只要办一个建房证和选址规化证就可以建房了。

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奇闻解码

你再不建房村集体就收回去了。因为宅基地没有所有权，只有使用权，所有权归村集体。宅基地是随着房子走的。你不用总不能在那儿浪费吧。收回去可以重新分配给没有宅基地的农户。