联建房怎样办不动产证

问题描述

精选答案

1、一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。

2、建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。

3、但因着有关部门要保护房地产开发企业的利益，所以联建房的产权手续还有所限制。

4、目前联建房产权证办理还需要政策的扶持，温州市平阳县在前年下半年和去年上半年曾经公开办理联建房的房屋产权证。

5、但因为办理费用极其昂贵，所以市面上的联建房大多没有取得房产证。

6、也有一些房子曾经办出过产权证，联建房的产权证和房开公司开发的住宅产权证是一模一样的。

其他回答

必月有脑

联建房产权证明通常相对复杂，因为它涉及到多个业主共有的情况。一般的步骤包括：

清晰产权关系： 确定每个联建房业主的份额和产权比例。

联合申请： 所有业主一起向当地不动产登记机构提出不动产权证的联合申请。

整理文件： 准备相关的文件，包括联建房的地契、购房合同、业主协议等。

交付手续费： 缴纳不动产登记手续费。

审批和登记： 提交申请后，等待不动产登记机构审批并完成登记。

领取产权证： 完成登记后，领取不动产权证明，证明联建房的产权。