办理房产证时还能加人名吗

问题描述

精选答案

如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，但房产证办理下来之后进行房产证的变更（即在房产证上加名字），前提没有贷款。

二、购房合同更名手续有两种情况：1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。

2、已经登记过，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。

其他回答

社会有识

可以。办理房产证时可以加名字，但需要注意以下几点：产权人和加产权人都需要到房地产交易中心办理手续，提供双方关系证明、房产证、身份证以及户口本等一系列材料；

如果房屋是按揭贷款购买的，则产权人需要得到银行方面的同意才可以加名字，否则需要将贷款一次性还清之后解除抵押才可以加名字；需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。

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夜伴育儿

在办理房产证的过程中可以增加人名。在房屋所有权发生变化时，如离婚、继承、买卖等情况下，可以增加新的共有人或所有人来办理登记，增加人名之后可以保障更多人的权益，但也需要符合相关的法规规定。在具体办理过程中，增加人名时需要提供相应的身份证明和相关材料，如离婚证、继承证明、购房合同等。需要注意的是，增加人名会导致房产证上面的人名越来越多，而且涉及到权益的分配和处理，因此在增加人名之前需要仔细考虑和分析。

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略懂点知识

可以的，在办理宏产证的时候可以加入若干人员的名字，以示该套房子的产权有不止一个人拥有，当有人想要处理该房子∴时，得通知到每个人都是身上，所有人一致同意时才能处理。