房产证上写谁的名字房子就是谁吗

问题描述

精选答案

一般是房产证上写谁的名字房子就是谁的，但如果是夫妻在婚姻关系存续期间获得的房子，则只要双方没有特殊约定；或者赠与人、被继承人没有特别表示只赠与夫妻中的一方的，那么房产证只写一方的名字房子也算夫妻共同财产。

【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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略懂点知识

产证上写谁的名字，分情况而定。不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体情况而定。共有关系。夫妻在婚姻关系存续期所购得的房屋。如没有特别的约定，该房屋为夫妻双方共同拥有的财产。房产证上写谁的名字就不是那么太重要。具体情况不同而已。

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五角星教育

不一定，具体情况具体分析。

1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。

3、父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权仍然是你父母的。

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洛森百科

房产证名字写的是谁不一定代表这个房子就是谁的，要分情况来看。

如果是未婚状态下买房，那房产证上一般写的是谁的名字，这套房子就归谁所有，自己有权利处理这套房子。

如果是已婚状态下买房，就算房产证只写了其中一人名字，但结婚之后属于共同财产。