层高越高越好吗-广知网

一、楼层真的是越高就越好吗？不是。

尽管高层房子有采光好、通风好、噪音小等优点，但是楼层越高面临的问题也比较多，比如：冬冷夏热、水压过小、出行不便、逃生不便、价格偏高等，尤其是顶楼，遇上梅雨天气，甚至还有可能会出现漏雨的现象。

二、买房选楼层需要考虑什么因素？1、家庭成员家庭成员的构成不同，选楼层需要考虑的因素也不同。对于年轻的夫妻来说，楼层可以高一点，但是家中如果有老人或者小孩，过高的楼层就不合适了，尤其是部分老人，频繁乘坐电梯会眩晕，影响出行。

2、阳台、飘窗高度现在的房子大多都有阳台和飘窗，阳台还是落地式阳台，选择楼层时，也要考虑阳台、飘窗的高度。因为如果购买的楼层过高，那么阳台和飘窗上要加装护栏，以保护家人尤其是小孩的人身安全。

3、电梯品牌及备用电源电梯质量与安全问题跟电梯的品牌有着密切的关系，比如有些品牌电梯的故障率特别高，就会非常容易出问题。因此，买房时一定要跟开发商确认房子中配备的电梯的品牌，并且了解电梯是否有备用电源。如果没有备用电源，一旦出现停电，电梯就会停运，这对高楼层的业主来说影响很大。

4、消防安全选择楼层时，也要注意消防安全，如果买的楼层过高，一旦发生火灾，施救很困难，因为目前的消防云梯一般只能到达50米的高度，超过100米的消防云梯非常少。如果买了高楼层的房子，就要注意防火措施，避免出现火灾隐情。

5、有无避难层超过100米的超高层建筑，一般都会设置避难层，一旦发生险情，可以疏散到避难层。因此，在购买超高层建筑时，要留意是否有避难层，一切都要做到防患于未然。

6、物业服务买房时很多人都会忽略物业，认为物业不重要。其实不然，业主入住之后，就要和物业打交道，而物业负责整个小区秩序、环境的维护，同时也负责各项设备的维护保养。就拿电梯来说，如果维养不到位，出现问题的可能性就会增加。因此，优质的物业也是业主品质安全生活的保证，选择高楼层的房子，一定要有一个好的物业公司来服务。当然了，楼层的高低从某程度上而言，跟房价也是有着密切关系的。因此，各位购房者在买房时不要一味地追求高楼层，适合自己的，才是最好的。