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买房子时怎么刷价?急!!!
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买房子时怎么刷价?急!!!求高手给解答
- 精选答案
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首先要说明的是任何商品如果没有需求的强烈愿望是不会降价的，比如拿房子来说，不卖给你的话还可以卖给别人那么卖家就不会理睬你的降价要求，也就是说砍价必须是在楼市不够景气的时候，现阶段虽然有些大城市房价松动，但是一般地级城市的房价还是没有下降的趋势。
然后就说说房子可讲价的一些特性，首先是产权年限，一般住宅是70年，商业、娱乐（涉及写字楼公寓属于商业楼范畴）是40年，二手房的话肯定是使用了一段时间的，除去这个时间才是你享有的使用年限，用新房的价格买一个年限不足的房子当然说不过气，所以这个应该是砍价的一个主要手段；其次可以检查房子的结构布局，比如南北通透的就要比全阳面的好；然后还有物业条件，比如社区条件、安保等；再就是管路，比如煤气、暖气是否到户，上、下水管线有没有锈蚀损坏等；另外还可以看看结构，墙体隔音效果怎样等等。 希望你找到合适的房子。
本文标题：买房子时怎么刷价?急!!!
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