中级会计实务

问题描述

精选答案

本题的正确答案应当是：D解析： 在固定资产与投资性房地产之间以成本模式计量时进行相互间的转换时，其核算的实质并没有发生重大的变化，只是不同的科目间进行了转换，其核算的内在实质并没有发生变化。

将“固定资产”转换为“投资性房地产”，“累计折旧”转换为“投资性房地产”，“固定资产减值准备”转换为“投资性房地产减值准备”。数字照搬，也就是“投资性房地产”的账面余额为120万元，转换为“固定资产”时账面余额仍要为120万元，没有任何改变，只是科目的名称发生了转换。具体的转换分录如下： 借：固定资产 120 投资性房地产累计折旧 20 投资性房地产减值准备 10贷：投资性房地产120累计折旧 20固定资产减值准备10 这时，我们可以一目了然的看出，入账价值为120元，实际上就是投资性房地产的账面余额，而不是账面价值。这可能正是被迷惑之处。选项C是不对的，如果题目问，“转换日固定资产入账时其账面价值是多少？”，C才是对的。如有疑问，可能通过“hi”进一步提问！