吉林财大租房考研的优缺点如下：
优点
时间自由安排：租房考研可以让学生自己安排时间，不受学校课程和活动的约束，学习节奏更加灵活。
学习环境自由：学生可以选择在出租屋、图书馆、教室等地点学习，选择更多样化。
安静的学习空间：租房可以提供一个相对安静的环境，减少外界干扰，有利于集中注意力复习。
社交活动减少：租房后，学生的社交活动会减少，可以更专注于学习，避免不必要的干扰。
缺点
安全问题：租房可能存在安全隐患，尤其是女生租房需要特别注意安全问题，如遇到不良房东或室友。
合租问题：租房考研需要找到合适的研友，但合租存在不确定性，可能会遇到不靠谱的室友，影响学习氛围和心情。
吃饭问题：租房后需要自己解决吃饭问题，可能会增加生活成本。
成本问题：租房考研相比寄宿考研，总体成本较高，包括房租、水电费、交通费等。
管理问题：租房需要自己处理日常事务，如物业、维修等，可能会遇到一些管理上的麻烦。
建议
安全第一：如果决定租房考研，务必选择安全的住处，尽量选择有良好物业管理的小区，避免选择偏僻或管理不善的地方。
研友选择：尽量选择有共同目标和上进心的研友合租，互相鼓励和监督，共同营造一个良好的学习氛围。
经济预算：在租房前要做好详细的经济预算，确保租房费用不会对整体复习计划造成过大压力。
学习安排：制定合理的学习计划，充分利用学校提供的资源，如图书馆、自习室等，提高学习效率。
综合来看，吉林财大租房考研有其独特的优势和劣势，学生可以根据自身情况和需求做出选择。如果自制力较强，且能够找到合适的研友和住处，租房考研也是一个不错的选择。