留学生租房需要什么手续

麦子老师 · 2024-12-25 17:38:35

留学生租房需要办理的手续如下:

签订租赁合同并交纳押金

与业主签订租赁合同,并支付押金。

押金数额通常由合同规定,在租住结束后退还。

办理出租屋备案

业主和租客需携带相关证件到外国人管理中心办理出租屋备案。

业主需携带身份证、房产证、租赁税单和租赁合同的原件与复印件。

租客需携带护照、签证、最后入境单和照片。

签订治安责任书

业主和租客必须与属地社区民警签订治安责任书,以确保租赁期间的安全责任明确。

办理住宿登记

入境后24小时内需办理住宿登记。

酒店会协助办理,但自己租房需自行办理。

可以通过当地派出所或在线系统进行登记,提交护照首页照片和本人拿着护照的照片等相关信息。

提供相关证明文件

需提供护照或签证、收入证明(如工资收入证明或奖学金证明)、存款证明等。

部分公寓可能要求提供PayPal.com支付代缴费用。

信用证明和前科记录

有些房东会要求提供信用证明,通常需要在美国刷过信用卡累积信用。

新移民可能需出示金钱证明、工作证明或学生证。

部分房东还会查前科记录。

阅读并签字确认合同

在签署租赁合同时,务必仔细阅读合同条款,明确双方责任和义务。

合同内容包括月租费、保证金、违约金、水电费等。

巡房检查

在拿钥匙前,房东会与租客一起巡遍所有房间角落,确保没有任何损伤。

如有损坏,必须立即告知房东并在巡房表格里做记录,否则可能从保证金中扣除。

其他注意事项

选择正规房产中介租房,实地察看房间并查验房东身份证原件和房产证原件。

对于网上发布的租房信息要格外警惕,避免上当受骗。

建议留学生在租房过程中仔细了解并遵守相关手续,以确保自身权益得到保障。

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