卖房留学读研的费用因国家、地区、学校、专业等因素而有所不同。以下是一些大致的费用参考：
美国
公立大学学费：约10-25万人民币/年
私立大学学费：约20-40万人民币/年
学费总计（以两年制为例）：约80-100万人民币
英国
本科生学费：约12,000-25,000英镑/年
研究生学费：约15,000-35,000英镑/年
学费总计（以一年制为例）：约15,000-35,000英镑
加拿大
学费和生活费：约15-25万人民币/年
澳大利亚
学费和生活费：约15-25万人民币/年
新西兰
学费和生活费：约10-20万人民币/年
生活费（以美国为例）
一二线城市月生活费：约1000-2000美元
三四线城市月生活费：约500-1000美元
其他考虑因素
专业差异：理工科通常比文科学费高
地理位置：大城市生活成本高于小城市
租房和饮食费用：根据个人选择和所在城市不同而有很大差异
结论
卖房所得资金用于留学读研的总费用会因上述因素而有很大不同。上述费用仅为大致估计，具体费用还需根据个人情况和所选学校专业详细计算。