卖房时涉及的留学担保金退回情况取决于合同条款和具体情况。以下是一些可能的情况：
如果担保金相当于意向金
通常可以退还，但可能需要按照特定流程操作。
可以向经纪人或相关部门寻求帮助进行退款。
如果担保金是作为服务费收取
可能不会退还，因为它相当于中介提供的服务费用。
具体比例和条件需要根据与中介公司的协商结果而定。
如果担保金是交房保证金
通常在房屋交接且所有费用结清后退还。
需要持有保证金收条以便退款。
特殊情况
如果交易未成功，担保金的退回可能需要与担保公司协商。
可能需要支付一定的利息或占用费用，但具体情况需要双方协商确定。
建议您仔细阅读合同条款，并与中介公司或担保公司沟通具体的退款流程和条件。