撰写租房合同时，应确保合同内容详尽、明确，并且符合当地法律法规。以下是一个基本的租房合同模板，适用于留学生租房的情况：
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租房合同
甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号/护照号：[甲方身份证号/护照号]
联系方式：[甲方联系方式]
地址：[甲方详细地址]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号/护照号：[乙方身份证号/护照号]
联系方式：[乙方联系方式]
地址：[乙方详细地址]
鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方作为留学期间的居住使用，为明确双方权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[具体地址]；房间号。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途或转租给他人。
第三条 租赁期限
租赁期限自[开始日期]至[结束日期]止。
第四条 租金
该房屋周租金为[具体金额]英镑，总租金为[具体金额]英镑。
第五条 押金
除房屋租金外，乙方需额外交纳一个月房租为押金，共计[具体金额]英镑。
第六条 付款方式
乙方应按月/季度支付租金给甲方。
第七条 权利义务及责任承担
1. 乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己承担，所增置物所有权归属乙方。
2. 租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。
第八条 房屋状况和维修条款
1. 房屋应保持良好状态，乙方应合理使用并维护房屋。
2. 如需维修，乙方应及时通知甲方。
第九条 其他附加条款
包含能源费用和其他费用的支付、宠物和烟草使用等。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：___________
乙方签字：___________
日期：___________
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请注意，此模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性。