澳洲留学买楼花的价格主要取决于所购买的房产类型、所在地区以及市场行情。以下是一些具体的价格信息：
一般价格范围
澳洲房产价格一般在5万到8万澳元不等，具体价格可以去当地的房产交易中心咨询。
普通商品房大概需要200万人民币左右。
按价格区间划分
购买100万或以下的房产需要支付14100澳元审批费。
购买100-200万（包括200万）的房产需要支付28200澳元审批费。
购买200-300万（包括300万）的房产需要支付56400澳元审批费。
额外费用
海外买家需要支付额外的费用，如FIRB申请费（100万以下为13200澳元）。
印花税，自住为1% - 3%，投资为3% - 4%。
律师费大约在1,600 - 2,000澳元之间。
贷款机构费及产权转让费等杂费大约为3,000澳元。
具体案例
在澳大利亚买房子要多少钱还要看是哪个地方的房价，例如墨尔本这样的大城市价钱会差很多，小城市可能2到3万每平，大城市的话一般的房子会更贵，但是就算是周边地区可能也要6,70万元。
建议
预算规划：根据个人经济情况，明确购房预算及预期用途（自住、投资等），以便选择合适的房产类型和区域。
了解费用：详细列出购房所需的所有费用，包括审批费、印花税、律师费等，以便做好充分的资金准备。
市场调研：在购房前，多了解当地房地产市场动态，选择合适的时机和区域进行购买。
这些信息可以帮助你更好地了解澳洲留学购房的成本，从而做出更为明智的决策。