悉尼留学生购房需要满足以下条件：
合法身份 ：持有有效签证，通常要求签证允许在澳大利亚连续停留12个月以上。收入与信用：
需要具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
购房目的：
所购房产只能用于自住，不能用于出租或商业目的。
房产类型：
通常只能购买新房，但满足长期居住条件的留学生也可考虑购买二手房。
额外要求
若签证到期需要离境，必须出售所购房产。
对于海外人士购买空地或新房，可能需要获得FIRB（Foreign Investment Review Board）的批准。
贷款条件：可能需要提供担保，如房产或车辆，并且贷款利率可能高于本地居民。
税务规定：
在购房阶段需支付印花税，持有阶段需支付市政费、物业费和土地税等。
请根据自身情况仔细评估是否符合购房条件，并咨询专业人士以获得更详细的指导