在日本留学租房时，以下是一些需要注意的事项：
不允许擅自借住：
在日本，未经房东同意，不得让非合同签署者居住。
沟通语言：
与房东沟通时需使用日语，以确保沟通顺畅。
考察房源：
在选择房源前，要考虑房屋所在地区的交通、与学校的距离等因素。
合同条款：
仔细阅读租房合同，了解费用、责任、赔付、退房、转租等条款。
预算：
根据自己的经济状况合理制定租房预算。
位置：
选择住宿地点时要考虑交通便利程度和距离学校的时间。
设施：
了解房屋设施情况，如家具、家电等，如有需要可提前购买或租赁。
担保人：
租房时可能需要提供担保人，一般为学校或认识的日本人朋友。
房屋保险：
购买房屋火灾保险，以防意外。
了解当地规定：
遵守当地的居住规定和法律法规。
房屋类型：
了解不同房屋类型（如1R、1K、1DK等）的含义和构造。
初期费用：
了解并准备包括共益费、礼金、押金、火灾保险费、钥匙更换费和中介费等在内的初期费用。
家具家电：
日本租房通常不提供家具家电，需要自己购买。
安全：
确保了解日租公寓的安全措施，如安全门、安全通道等。
选择中介：
选择一家可靠的不动产中介，避免遇到诈骗。
保持警惕：
对于过于诱人的房源信息保持怀疑态度，多方验证。
尊重他人：
尊重邻居的生活习惯，保持良好的居住环境。
心理准备：
选房可能是一个耗时且有时令人沮丧的过程，要有耐心。
人身安全：
注意个人安全，尤其是在不熟悉的环境中。
法律意识：
了解自己的权利和义务，遵守日本的法律和租房规定。
以上是租房时需要注意的一些关键点。