澳洲留学生购房需要满足以下条件：
签证要求：
购房者需持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证。
房产类型限制：
留学生通常只能购买新建房产，不能购买二手房产。
居住要求：
购房者必须有意图在澳洲长期居住，通常指持有大学入读认证的课程超过12个月的海外留学生。
年龄要求：
购房者需超过18周岁。
购房目的：
所购房产必须是自住房，不能作为投资房。
经济能力：
购房者需要具备稳定的经济收入和良好的信用记录，以确保还款能力。
额外审批：
如果是海外人士，可能需要通过Foreign Investment Review Board （FIRB） 的审批。
请根据自身情况检查最新的购房政策和要求，因为政策可能会有更新变化