沙田区的租房价格因地理位置、房屋条件、配套设施等因素而有所不同。以下是一些参考信息：
合租房：如果是3个人合租，价格大约在每人3000-4000港元左右。
单间：如果是单间，价格大约在3000-4000港元左右。
独立房间：如果是自己一个人住，不打算合租，30平方米左右的房间价格大约在9000-13000港元左右。
租金支付：在香港，租房通常是一次性支付半年到一年的租金。
其他费用：租房时可能还需要考虑中介费、押金等额外费用。
请注意，以上信息仅供参考，实际价格可能会有所变动。建议在做决定前，亲自查询最新的租房信息，以获得最准确的租金数据